大(dà)家好，听(tīng)触动的意思解释，颇受触动的意思说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说(shuō)明(míng)你(nǐ)跟泰勒一样比较穷(qióng)，还得加倍(bèi)努力挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起(qǐ)来看看咋回(huí)事(shì)。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近(jìn)期(qī)，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐(tǔ)槽(cáo)称(chēng)，本(běn)来(lái)一个(gè)上海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然说(shuō)来不(bù)了了，我(wǒ)以为有什么情况多问一句。他(tā)说：他在(zài)忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还(hái)影(yǐng)响了近期的(de)股(gǔ)市。有分析师称，云(yún)锦东方(fāng)的打新，直接把市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报，5触动的意思解释，颇受触动的意思月16日，尽管(guǎn)是认筹截止(zhǐ)的最(zuì)后半天，人(rén)气依(yī)然“异(yì)常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹入(rù)口已排(pái)起(qǐ)约(yuē)100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有(yǒu)着(zhe)“史上最(zuì)严(yán)”的(de)冻资(zī)要(yào)求：500万认(rèn)购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资证(zhèng)明需要徐(xú)汇区的(de)银行网点，外(wài)加要(yào)求一年(nián)内的流(liú)水单(dān)，也是上海积分制以来首个要求银(yín)行(xíng)流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨(yáng)红旭称，为(wèi)提高认购(gòu)门槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万(wàn)，二(èr)套房(fáng)冻(dòng)资2900万(wàn)的苛刻(kè)要求，但(dàn)套利(lì)的土豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人都在(zài)排(pái)队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了(le)。

　　公开信息显触动的意思解释，颇受触动的意思示，位列(liè)上海第四批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房均价多少？20万＋！以链家(jiā)的(de)成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二期去(qù)年至今的成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打(dǎ)中一套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些购房(fáng)指(zhǐ)南(nán)分析，以本(běn)次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最(zuì)最保守的倒挂：每平(píng)米(mǐ)6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火爆程度(dù)，预(yù)计该批次的云锦东方会(huì)成为上海积分制(zhì)以来(lái)第一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满分户，也就(jiù)意味着名下无(wú)房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的(de)家庭，或者(zhě)为了打新(xīn)而卖掉所(suǒ)有旧(jiù)房(fáng)，或者利用代持、假(jiǎ)离婚假结婚等(děng)方式(shì)达成满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄(huáng)牛(niú)两种主要操作方式(shì)：结婚(hūn)以及(jí)代持(chí)。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式主要(yào)针对积分不够(gòu)的购房(fáng)者(zhě)，找满分(fēn)者(zhě)结(jié)婚(hūn)，以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位得以高(gāo)分入围；代持则是先以别(bié)人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式(shì)将产(chǎn)证(zhèng)进行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什么不(bù)让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中(zhōng)原地(dì)产(chǎn)首席分析师张大伟(wěi)称，这几(jǐ)天关于房(fáng)地产市(shì)场的头(tóu)条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场的分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分城(chéng)市的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼(lóu)市必然分(fēn)化发展，同一个(gè)城市内部分化也剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大伟(wěi)称全国住(zhù)房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了总(zǒng)量过剩(shèng)，供求(qiú)关系(xì)强(qiáng)弱分化比(bǐ)较明(míng)显的情(qíng)况，特别是在人口(kǒu)出(chū)生率没(méi)出现转折的背景下，楼(lóu)市供应过剩(shèng)的行(xíng)情(qíng)应该会存(cún)在非常长(zhǎng)一段时间。一(yī)二(èr)线(xiàn)城市(shì)只(zhǐ)有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三(sān)四线(xiàn)城市个别(bié)城市(shì)好地(dì)段(duàn)还(hái)能涨，经(jīng)济太(tài)弱(ruò)，没人(rén)流入的(de)城市可(kě)能永远也不(bù)会涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

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